Olga

Фото
Турция, Анталия, Алания
+38067 592-96-55
olga_k@elitegroup.com.tr
Место расположения:Турция, Анталия, Алания
Вид деятельности: Продажа объектов недвижимости от строительной компании в Турции
Профессия:Риэлтор
Опыт на рынке:5 лет
Работаю в:Elite Group
О СЕБЕ
Продажа объектов недвижимости от строительной компании
Elite Group.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ КЛИЕНТАМ
Почему покупают недвижимость в Турции?
Рынок турецкой недвижимости стремительно развивается: по основным показателям прирост в этой сфере за 10 десять лет стал двукратным, а в некоторых регионах страны и трехкратным. Основная причина в том, что многие местные застройщики реализуют проекты за собственные средства, либо привлекают инвесторов. Таким образом, они мало зависят от банковской сферы.

8 преимуществ инвестирования:
1. Турция – одна из наиболее развитых стран мира, ее экономика непрерывно развивается, включая курортный сектор и создание инфраструктуры, а потому стабильность и комфорт вам гарантированы.
2. Алания, в свою очередь, является древним турецким городом, в котором сошлись европейские стандарты и восточный колорит, Средиземное море и восхитительные горы, современный постройки и многовековые памятки истории. А значит, приобрести недвижимость в Алании – это погрузиться в новый удивительный мир, расширить кругозор и получить от этого всего настоящее удовольствие. Кроме того, лечебная вода из моря и чистый воздух помогут в считанное время поправить свое здоровье.
3. Новые объекты, строящиеся специально для иностранных инвесторов и покупателей второго дома в Турции, соответствует европейским строительным нормам, стандартам и предписаниям. Объекты, как правило, сдаются с полной внутренней отделкой, оборудованными ванными комнатами и кухней. Меблировка, установка дополнительного оборудования, ремонт обойдутся сравнительно недорого. Местные и федеральные власти Турции хорошо понимают, каким историческим и культурным богатством славится их страна, и стремятся защитить природные красоты от гибели вследствие чрезмерной строительной активности. Вот почему в Турции действуют строгие градостроительные нормы, ограничивающие плотность застройки. Это означает, что инвестиционные объекты недвижимости строятся весьма привлекательно и никогда не будут окружены массовой типовой застройкой в будущем.

4. Стоимость жизни в Турции значительно ниже, чем любой европейской стране, но вместе с тем качество и доступность товаров необычайно высоки. Все услуги и товары широкого потребления, пользующиеся повседневным спросом сравнительно дешевы.
5. Инвестиционный климат. Турция позиционирует себя как страна, добивающаяся принятия в ЕС. Это долгий и медленный процесс, но он означает, что турецкое правительство упорно трудится над тем, чтобы привести турецкое законодательство и нормы жизни в соответствие с теми, которые существуют в других европейских странах. В последние годы был принят целый ряд поправок в существующие законы, что вызвало приток иностранного капитала в экономику страны, в том числе и в сектор недвижимости. Согласно турецким законам, иностранные граждане могут свободно приобретать любую недвижимость, за исключением земельных участков. На землю обычно оформляется договор долгосрочной аренды. Процедура приобретения недвижимости значительно упростилась, оформление большинства документов можно доверить агентству. Расходы при покупке недвижимости составят около 3—5% от стоимости недвижимости. Ежегодный налог равняется 0,3% от стоимости объекта, на новые объекты распространяются налоговые льготы. Уровень преступности в стране очень низок, поэтому вы можете быть спокойны за свою жизнь и имущество.

6. Ипотека. Одним из важных для рынка недвижимости нововведений стал принятый закон об ипотеке, который предоставляет право получения кредитов на покупку недвижимости как турецким, так и иностранным, в том числе и российским, гражданам. До появления этого закона турецкие банки не занимались ипотечным кредитованием, поэтому желающим приобрести недвижимость в Турции, необходимо было либо иметь всю сумму, либо брать обычные кредиты под высокий процент, что существенно ограничивало спрос. Развитие ипотечного кредитования в стране приведет к увеличению платежеспособного спроса, и соответственно, росту цен на недвижимость.

7. Зарубежная недвижимость в других странах, особенно в Западной Европе, продается по намного сложнейшей процедуре, нежели в Турции. Подготовка всей документации не отнимает много времени, денег и сил, даже если вы самостоятельно будете этим заниматься. Кроме того, несомненный плюс кроется в налогах на недвижимость, как не удивительно они становятся все ниже. И еще одно преимущество — купив недвижимость в Турции, вы получаете вид на жительство!

8. Цены на недвижимость.
На рынке недвижимости Турции наблюдается стабильный рост цен, около 22% в год, однако, по сути дела, они остаются низкими, и им есть куда расти дальше. Делая покупку сейчас, вы не только сбережете свои деньги от прогнозируемой инфляции, но и выиграете от ожидаемого оживления на рынке, а также от растущего интереса к Турции со стороны международных инвесторов и туристов. Эти факторы указывают на долгосрочный период устойчивого прироста капитала, а также на то, что вы, скорее всего, выиграете от растущей потребности в аренде недвижимости и растущей стоимости аренды, что также делает весьма привлекательной доходную недвижимость в Турции.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПАРТНЕРАМ
Сотрудничаю с партнерами.
ВОПРОС-ОТВЕТ

Комментарии модерирует владелец этой страницы - Olga

Комментарии посетителей (0) Новых - 0